Curso de Agente Inmobiliario
Información del curso
Curso
On-line
200 horas
Descripción
El curso de Agente Inmobiliario permite a los estudiantes aprender sobre la gestión inmobiliaria, su marco legal, los sistemas para la valoración y tasación de inmuebles y las estrategias de marketing para el sector.
Temario
Módulo 1. Derecho Inmobiliario y Registral.
- 1.1. Introducción al derecho inmobiliario.
- 1.2. La finca.
- 1.3. La inmatriculación.
- 1.4. El titular registral.
- 1.5. Los asientos del registro.
- 1.6. La publicidad registral.
- 1.7. La legitimación registral.
- 1.8. El principio de inoponibilidad.
- 1.9. Los requisitos de la publicación registral.
- 2.1. Introducción a la compraventa.
- 2.2. Facultad de comprar y vender.
- 2.3. Preparación del contrato.
- 2.4. Perfección del contrato.
- 2.5. Formalización del contrato.
- 2.6. Protección del adquirente.
- 2.7. Obligaciones del vendedor.
- 2.8. Obligaciones del comprador.
- 2.9. Extinción del contrato de compraventa.
- 2.10. Modalidades de compraventa de inmuebles.
- 3.1. Ámbito de la ley de arrendamiento de viviendas.
- 3.2. Los arrendamientos de viviendas.
- 3.3. Duración del contrato.
- 3.4. La renta.
- 3.5. Los derechos y obligaciones de las partes.
- 3.6. Suspensión, resolución y extinción del contrato.
- 3.7. Arrendamientos para uso distinto del de viviendas.
- 3.8. La fianza y formalización del arrendamiento.
- 3.9. Régimen en VPO y contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985.
- 4.1. Derechos reales.
- 4.2. La hipoteca inmobiliaria.
- 4.3. El mercado hipotecario
- 5.1. Introducción al derecho urbanístico.
- 5.2. El planeamiento urbanístico.
- 5.3. La propiedad del suelo.
- 5.4. Gestión urbanística y ejecución del planeamiento.
- 5.5. El control de la edificación y el uso del suelo.
- 5.6. La disciplina urbanística. Protección y restablecimiento.
- 6.1. Introducción a la valoración inmobiliaria.
- 6.2. Método de comparación.
- 6.3. Método de coste.
- 6.4. Método residual.
- 6.5. Método de capitalización.
- 6.6. Informe de tasación.
- 7.1. Introducción a la fiscalidad inmobiliaria.
- 7.2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas.
- 7.3. Impuesto sobre el valor añadido.
- 7.4. Impuesto sobre el patrimonio.
- 7.5. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
- 7.6. Impuesto sobre sucesiones y donaciones.
- 7.7. Otros impuestos y tributos: IBI.
- 7.8. Otros impuestos y tributos: IIVTNU.
- 8.1. El sector inmobiliario y la promoción inmobiliaria.
- 8.2. Licencias y autorizaciones.
- 8.3. Costes, gastos e ingresos de la promoción inmobiliaria.
- 8.4. Financiación y rentabilidad económica.
- 9.1. Atención al cliente en las inmobiliarias españolas.
- 9.2. Las causas del problema.
- 9.3. La imagen de marca.
- 9.4. Funciones del servicio de atención al cliente.
- 9.5. Investigación de la demanda.
- 9.6. Durante la venta.
- 9.7. Después de la venta.
- 9.8. La entrega de las llaves.
- 9.9. La posventa.
- 9.10. El SAT dentro del organigrama empresarial.
- 10.1. Regulación de la intermediación inmobiliaria.
- 10.2. El encargo.
- 10.3. El contrato de mediación o corretaje inmobiliario.
- 10.4. El contrato de mandato.
- 10.5. La responsabilidad en la actividad inmobiliaria.
- 11.1. El código deontológico. Definición.
- 11.2. Colegios profesionales.
- 11.3. Código deontológico para profesionales inmobiliarios.
- 12.1. Introducción y Marco Normativo.
- 12.2. Organización Institucional.
- 12.3. Sujetos Obligados.
- 12.4. Diligencia Debida.
- 12.5. Obligación de Información.
- 12.6. Medidas de Control Interno.
- 12.7. Acciones Específicas de Control.
- 12.8. Inspección y Sanciones.
Requisitos
No son necesarios requisitos previos.
Duración
Curso con una duración de 200 horas y 12 módulos
Objetivos
Al acabar el curso el alumno conseguirá los siguientes objetivos:
- Estudiar ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria.
- Adquirir y dominar las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional.
- Conocer las bases de los sistemas de valoración de inmuebles.
- Saber aplicar las estrategias de marketing empleadas en el mercado inmobiliario.
- Comprender la importancia de la comunicación en la relación con el cliente.
Titulación obtenida
Una vez finalizada la formación, el alumno obtiene la titulación propia del centro.
Perspectivas laborales
- Gestión y asesoramiento en agencias inmobiliarias.
- Comercial de agencias inmobiliarias.
- Apertura de una agencia inmobiliaria propia.
Promociones
Posibilidad de financiación
Precio
Consultar precio
Consultar con el centro
Profesorado
Tutor personal a tu disposición para dudas y seguimiento.
Tipo de evaluación
Evaluación continua. Ejercicios prácticos a lo largo del curso
Campus y sedes: EANE - Escuela Abierta de Negocios
Escuela abierta de negocios - EANE
Avda. Meridiana 354 10º
08027
Barcelona